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拟10.89亿元控股恒兴聚源 海航投资加速打造自贸港REITs平台

2020-8-6 07:26| 发布者: 郎少| 查看: 686| 评论: 0|来自: 上海证券报

摘要:   海航投资8月5日晚间公告,为融入国家战略,响应国家政策,打造公司自贸港REITs平台公司,基于对曼哈顿34街REITs项目的了解及审慎评估,公司拟以10.89亿元收购公司股东海投控股所持境内合伙企业恒兴聚源59%份额。 ...
  海航投资8月5日晚间公告,为融入国家战略,响应国家政策,打造公司自贸港REITs平台公司,基于对曼哈顿34街REITs项目的了解及审慎评估,公司拟以10.89亿元收购公司股东海投控股所持境内合伙企业恒兴聚源59%份额。本次收购完成后,公司将间接持有恒兴聚源66.14%的合伙份额。

  公告显示,曼哈顿34街REITs项目为位于纽约曼哈顿西34街与十大道交接处的土地开发项目,该项目已于2014年4月取得土地权,计划于2022年第三季度完工,规划开发为写字楼,预计可出租面积约283万平方英尺。

  作为我国拥有境内REITs与境外REITs实战经验的上市公司,海航投资密切关注自贸港REITs领域的参与、投资机会,同时也会关注境外REITs投资机会。公司旗下参股公司恒兴聚源 ,作为参与境外REITs项目且运营主体在海南岛内的公司,一直密切关注REITs领域机遇。现基于多方面因素考虑,公司计划增投恒兴聚源LP份额。

  对海航投资而言,曼哈顿34街REITs项目境内投资主体恒兴聚源地处海南自贸港,有助于上市公司充分结合海南自贸港政策及助不动产投资信托基金(REITs)政策红利,大力推进公司在REITs领域的发展。

  今年4月30日,中国证监会、国家发展改革委联合印发了《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》,同时证监会推出了《公开募集基础设施证券投资基金指引(试行)》(征求意见稿)。这是我国首次在基础设施领域探索推出标准化、权益型REITs产品,标志着境内基础设施公募REITs试点正式起步,也是用改革办法创新基础设施投融资机制的一次积极的、有益的实践。根据上述通知,海南省为优先重点支持区域,数个优先行业、园区及优质项目均在本次公募REITs的试点范围内。

  海航投资表示,合并恒兴聚源报表后,有利于发挥公司在REITs领域中的项目经验,拓展海南本土项目,实现商业模式闭环。

(文章来源:上海证券报)

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